Генеральный план
О проекте
Галерея жк
Получите каталог квартир
Планировки
Варианты отделки
- Без отделки
- С отделкой white-box
- Ремонт "Новый"
- Ремонт "Комфорт"
- - Индивидуальное согласование проект
- - Изготовление технического проекта и его согласование с застройщиком
- - Выполнение следующих работ: выставление перегородок, выравнивание стен, формирование дверных проемов, разводка электрического кабеля, установка подрозетников, вывоз строительного мусора.
- - Согласование актов на скрытые работы с застройщиком.
- - Индивидуальное согласование проекта
- - Изготовление технического проекта и его согласование с застройщиком
- - Выполнение следующих работ:
- Стены: обои, выделение зон, пол: ламинат, потолок натяжной (сатин, глянец матовый), двери, ванная комната: плитка, сантехника: унитаз, ванная акриловая, умывальник с тумбой, смесители, электрика, светильники, клининг
- - Согласование актов на скрытые работы с застройщиком (электрика, сантехника, звукоизоляция, гидроизоляция, кондиционирование - при необходимости)
- - Индивидуальное согласование проекта.
- - Изготовление технического проекта и его согласование с застройщиком
- - Выполнение следующих работ: Стены окрашивание, пол: выравнивание, влагостойкий ламинат, плинтус, потолок: натяжной, багет EuroKraab, двери, ванная комната: широкоформатная плита, сантехника, электрика, розетки и выключатели, светильники, клининг.
- - Согласование актов на скрытые работы с застройщиком
Расположение
- ТЦ, магазины
- Школы, детские сады
- Учебные заведения
- Мед. учреждения
- Рестораны, кафе
Финансирование
строительства
ПАО Сбербанк
в сфере жилищного строительства
Жилой комплекс «Уютный квартал» строится под банковские гарантии ПАО «Сбербанк России» – одного из опорных кредиторов отрасли жилищного строительства.
Крупнейшее по объему активов универсальное кредитно финансовое учреждение с развитой структурой региональных подразделений и офисами во всех субъектах Федерации.
Механизм проектного финансирования с использованием счетов эскроу обеспечивает безопасность и надёжность вложений средств граждан в строительство жилья.
Все работы и материалы в полном объеме финансируются банком по четкому графику.
Способы покупки
Ипотека
Рассрочка
Обмен
Мат. капитал
Оставьте заявку
и получите каталог квартир
ЖК «Уютный квартал»
Это небольшой отдельный город, где есть все необходимое:
От вкусной еды и развлечений до удобного рабочего места
Акции
Подробнее
Акция "Суперрассрочка" распространяется на приобретение жилой недвижимости в объектах: 15-ти этажный двухсекционный жилой дом с пристройкой и подземной парковкой в ЖК «Уютный квартал» г. Кемерово и многоквартирный 7-секционный жилой дом с подземной парковкой в ЖК «Уютный квартал» г. Кемерово, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0201002:4018. Условия акции предусматривают внесение клиентом первоначального взноса в размере от 20% от стоимости выбранной квартиры, последующие ежеквартальные платежи по 100 000 рублей и внесение оставшейся суммы за месяц до ввода дома в эксплуатацию. Акция действительна до 30.09.2024 г. Полные условия узнавайте в офисах продаж застройщика. Рекламный материал носит исключительно информационный характер, не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Застройщик ГК «Атмосфера» (ООО «СЗ Уютный квартал»).
Проектные декларации на сайте наш.дом.рф
Подробнее
При приобретении жилой недвижимости объекта 15-ти этажный двухсекционный жилой дом с пристройкой и подземной парковкой в ЖК «Уютный квартал» г.Кемерово и объекта «Многоквартирный 7-секционный жилой дом с подземной парковкой в ЖК «Уютный квартал» г. Кемерово», расположенного на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0201002:4018 предоставляется скидка от 2 до 4% от стоимости квартиры в зависимости от площади объекта (скидка 2% предоставляется при покупке квартиры площадью до 50м², на квартиры площадью свыше 50м² предоставляется скидка 4%). Акция действительна до 30.09.2024 г. Полные условия узнавайте в офисах продаж застройщика. Рекламный материал носит исключительно информационный характер, не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Застройщик ГК «Атмосфера» (ООО «СЗ Уютный квартал»).
Проектные декларации на сайте наш.дом.рф
Подробные условия
Полная стоимость кредита рассчитывается от 7,3% до 14,523%*.
Ставка от 6% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» при условии подключения пакета услуг Домклик Плюс со страхованием жизни и здоровья заемщика, на срок кредитования от 12 до 360 месяцев при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика – партнера Банка:ООО "СЗ “Уютный квартал", при первоначальном взносе от 20,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения.
Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб – при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ.
Кредит под 6% предоставляется гражданам РФ, у которых имеется ребенок не достигший возраста 7 лет на дату заключения кредитного договора, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид»; либо имеются двое или более детей, граждане РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора (приобретение объекта недвижимости возможно в 35 регионах РФ с недостаточным уровнем строительства многоквартирных домов, либо в городах с населением до 50 тыс. человек по данным Росстата, кроме городов Московской и Ленинградской областей). Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей.
Дополнительные расходы: пакет Домклик Плюс, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде.
Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 10.07.2024 по 31.12.2030 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
Подробные условия
Предложение доступно по ставке от 19,5% годовых в рамках программ ПАО Сбербанк
«Приобретение строящегося жилья» и «Акция для застройщиков» при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готового жилья у застройщика – партнера Банка: ООО “Специализированный застройщик “Уютный квартал”, при первоначальном взносе от 20% от стоимости кредитуемого жилого помещения, сроке кредита от 12 до 360 месяцев, а также при оформлении пакета “Домклик Плюс”*.
Перечисление застройщику суммы кредита по объекту: 15-ти этажный двухсекционный жилой дом с пристройкой и подземной парковкой в ЖК «Уютный квартал» г. Кемерово, расположенный на земельном участке 42:24:0201002:4008, по адресу: Российская Федерация, 650036, Кемеровская область - Кузбасс, Кемерово, улица Терешковой осуществляется частями: до ввода объекта в эксплуатацию в срок и размеры, установленные в Договоре долевого участия. Первая часть перечисляется в размере первоначального взноса и 100 рублей, исходя из суммы кредита. Вторая часть перечисляется не позднее 30.09.2024 г. - 50% от суммы кредита на приобретаемый объект, оставшаяся сумма кредита перечисляется до 30.11.2024 г. до ввода объекта в эксплуатацию в срок, установленный в Договоре долевого участия. При приобретении жилья по акции "Ипотека траншами" действует увеличение стоимости жилья на 3%. Срок действия предложения ограничен. Подробные условия акции в офисах продаж застройщика.
При отказе заемщика от пакета “Домклик Плюс” на второй и/или последующий год срока действия кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых.
Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 100 млн руб.
Дополнительные расходы: пакет “Домклик Плюс”, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Домклик» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной.
Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке.
Предложение действительно в период с 17.03.2023 по 30.11.2024 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Рекламный материал носит исключительно информационный характер, не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
* Пакет “Домклик Плюс” включает снижение ставки на 1% , доступ к развлекательным приложениям и сервисам покупок с помощью подписки “СберПрайм”, подключение к программе страхования, Подробнее о пакете услуг “Домклик Плюс”: http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/domklick_plus
Посмотрите видео о нашем ЖК
Ход строительства
В этом разделе сайта мы каждый месяц публикуем отчет о строительстве и список всех проведенных работ за это время с фотографиями.
Посетите квартиры от ГК «Атмосфера»
Предлагаем посмотреть готовые варианты квартир с отделкой в жилом комплексе «Уютный квартал»
О застройщике
Проект реализует группа компаний "Атмосфера", объединив многолетний опыт в строительстве и современные технологии в инженерии, архитектуре и дизайне.
Функциональность пространства, качественное благоустройство и насыщенная инфраструктура - визитная карточка компании.