Успейте купить квартиру по льготной ипотеке до 1 июля 2024!

41
дней
01
часов
09
минут
02
секунд

Кешбэк до 500 877 ₽

от стоимости квартиры на покупку мебели

Квартиры
с комфортным платежом от 20 517 руб./мес.*

Год семьи в Атмосфере

Дарим по 1% от стоимости квартиры

за второго и каждого следующего ребенка

Предложение действительно с 02.04.2024 по 31.12.2024 г.

Не является публичной офертой.

Открыты продажи

Дом №2

Закрытый внутренний двор

Уникальный "город-сад"

Фитнес-рум для жителей

Более 200 новых планировок

Квартиры с террасами

Держим цены
от 99 000 м2

Пешеходный бульвар

Закрытый двор

Генеральный план

О проекте

«Уютный Квартал» - это современный проект комплексной застройки. Дома комфорт-класса от 5 до 15 этажей, двор, утопающий в зелени, уютные места для прогулок и зоны отдыха формируют отдельный мир, где каждый почувствует себя счастливым.

Получите каталог квартир

Оставьте
заявку

и получите каталог квартир

Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Планировки

27.3 кв.м, 28.9 кв.м
27.3 кв.м, 28.9 кв.м
27.3 кв.м, 28.9 кв.м
27.9 кв.м, 29.4 кв.м, 31.0 кв.м
27.9 кв.м, 29.4 кв.м, 31.0 кв.м
27.9 кв.м, 29.4 кв.м, 31.0 кв.м
29.2 кв.м, 30.9 кв.м, 32.5 кв.м
29.2 кв.м, 30.9 кв.м, 32.5 кв.м
29.2 кв.м, 30.9 кв.м, 32.5 кв.м
32.9 кв.м
32.9 кв.м
32.9 кв.м
36.0 кв.м
36.0 кв.м
36.0 кв.м
33.3 кв.м, 36.5 кв.м, 39.7 кв.м
33.3 кв.м, 36.5 кв.м, 39.7 кв.м
33.3 кв.м, 36.5 кв.м, 39.7 кв.м
33.5 кв.м, 36.7 кв.м, 39.8 кв.м
33.5 кв.м, 36.7 кв.м, 39.8 кв.м
33.5 кв.м, 36.7 кв.м, 39.8 кв.м
39.2 кв.м, 42.2 кв.м
39.2 кв.м, 42.2 кв.м
39.2 кв.м, 42.2 кв.м
39.2 кв.м, 42.2 кв.м
39.6 кв.м
39.6 кв.м
39.6 кв.м
41.2 кв.м, 44.3 кв.м, 47.3 кв.м
41.2 кв.м, 44.3 кв.м, 47.3 кв.м
41.2 кв.м, 44.3 кв.м, 47.3 кв.м
41.2 кв.м, 44.3 кв.м, 47.3 кв.м
41.2 кв.м, 44.3 кв.м, 47.3 кв.м
41.2 кв.м, 44.3 кв.м, 47.3 кв.м
45.6 кв.м, 48.5 кв.м
45.6 кв.м, 48.5 кв.м
45.6 кв.м, 48.5 кв.м
49.9 кв.м, 51.7 кв.м, 54.5 кв.м
49.9 кв.м, 51.7 кв.м, 54.5 кв.м
49.9 кв.м, 51.7 кв.м, 54.5 кв.м
59.1 кв.м
59.1 кв.м
59.1 кв.м
60.5 кв.м
60.5 кв.м
60.5 кв.м
66.2 кв.м, 73.7 кв.м, 81.7 кв.м
66.2 кв.м, 73.7 кв.м, 81.7 кв.м
66.2 кв.м, 73.7 кв.м, 81.7 кв.м
67.7 кв.м
67.7 кв.м
67.7 кв.м
67.8 кв.м, 75.9 кв.м, 84.5 кв.м
67.8 кв.м, 75.9 кв.м, 84.5 кв.м
67.8 кв.м, 75.9 кв.м, 84.5 кв.м
67.8 кв.м, 75.9 кв.м, 84.5 кв.м
68.1 кв.м
68.1 кв.м
68.1 кв.м
69.5 кв.м, 77.4 кв.м, 85.8 кв.м
69.5 кв.м, 77.4 кв.м, 85.8 кв.м
69.5 кв.м, 77.4 кв.м, 85.8 кв.м
69.5 кв.м, 77.9 кв.м
69.5 кв.м, 77.9 кв.м
69.5 кв.м, 77.9 кв.м
69.5 кв.м, 77.9 кв.м
73.0 кв.м
73.0 кв.м
73.0 кв.м
75.8 кв.м
75.8 кв.м
75.8 кв.м
75.8 кв.м
76.9 кв.м
76.9 кв.м
76.9 кв.м
76.9 кв.м
80.0 кв.м, 72.3 кв.м
80.0 кв.м, 72.3 кв.м
80.0 кв.м, 72.3 кв.м
82.1 кв.м
82.1 кв.м
82.1 кв.м
82.1 кв.м
85.8 кв.м
85.8 кв.м
93.8 кв.м
93.8 кв.м
93.8 кв.м
97.2 кв.м
97.2 кв.м
97.2 кв.м
101.8 кв.м
101.8 кв.м
101.8 кв.м
104.2 кв.м
104.2 кв.м
104.2 кв.м
110.9 кв.м
110.9 кв.м
110.9 кв.м
111.0 кв.м
111.0 кв.м
111.0 кв.м

Подбор
квартиры

Предпочтительный способ связи:

Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Варианты отделки

  • - Индивидуальное согласование проект
  • - Изготовление технического проекта и его согласование с застройщиком
  • - Выполнение следующих работ: выставление перегородок, выравнивание стен, формирование дверных проемов, разводка электрического кабеля, установка подрозетников, вывоз строительного мусора.
  • - Согласование актов на скрытые работы с застройщиком.
  • - Индивидуальное согласование проекта
  • - Изготовление технического проекта и его согласование с застройщиком
  • - Выполнение следующих работ:
  • Стены: обои, выделение зон, пол: ламинат, потолок натяжной (сатин, глянец матовый), двери, ванная комната: плитка, сантехника: унитаз, ванная акриловая, умывальник с тумбой, смесители, электрика, светильники, клининг
  • - Согласование актов на скрытые работы с застройщиком (электрика, сантехника, звукоизоляция, гидроизоляция, кондиционирование - при необходимости)
  • - Индивидуальное согласование проекта.
  • - Изготовление технического проекта и его согласование с застройщиком
  • - Выполнение следующих работ: Стены окрашивание, пол: выравнивание, влагостойкий ламинат, плинтус, потолок: натяжной, багет EuroKraab, двери, ванная комната: широкоформатная плита, сантехника, электрика, розетки и выключатели, светильники, клининг.
  • - Согласование актов на скрытые работы с застройщиком

Расположение

  • ТЦ, аптеки, магазины
  • Школы, детские сады.
  • Детские площадки
  • Спортивные площадки
«Уютный квартал» расположился на границе Ленинского и Заводского районов. Прямые выезды на улицы Тухачевского, Терешковой и проспект Химиков позволят за пару минут добраться в микрорайон ФПК и на бульвар Строителей, а также на правый берег. В Ленинском районе для жителей есть всё необходимое: супермаркеты, аптеки, поликлиники и торговые центры.
Сибирский квартал искусств, возведенный недалеко от комплекса, станет новой точкой развития части города. Первая очередь комплекса выходит на улицу Терешковой – одну из самых протяженных в городе, соединяющую лево и правобережную части Кемерова. Прямо напротив ЖК на ней появится остановка для новых скоростных трамваев, которые позволят добраться до любого места в городе за 10-15 минут.

Финансирование
строительства

ПАО Сбербанк

Уполномоченный банк
в сфере жилищного строительства

Жилой комплекс «Уютный квартал» строится под банковские гарантии ПАО «Сбербанк России» – одного из опорных кредиторов отрасли жилищного строительства.

Крупнейшее по объему активов универсальное кредитно финансовое учреждение с развитой структурой региональных подразделений и офисами во всех субъектах Федерации.

Механизм проектного финансирования с использованием счетов эскроу обеспечивает безопасность и надёжность вложений средств граждан в строительство жилья.

Все работы и материалы в полном объеме финансируются банком по четкому графику.

Способы покупки

Ипотека

Купите квартиру своей мечты с помощью ипотеки в любом банке Кемерово на ваш выбор.

Рассрочка

Рассрочка от застройщика на комфортных условиях

Обмен

Повышайте жилищные условия до уровня «комфорт-класс», обменяв старую квартиру на новую в ЖК «Уютный квартал»

Мат. капитал

Материнский капитал и прочие жилищные субсидии и сертификаты

Оставьте заявку

и получите каталог квартир

Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

ЖК «Уютный квартал»

Это небольшой отдельный город, где есть все необходимое:

От вкусной еды и развлечений до удобного рабочего места

Архитектура жилого комплекса

При строительстве дома используется проверенная десятилетиями технология строительства — монолитный каркас с кирпичным заполнением.

2 детских сада

На территории ЖК предусмотрены 2 современных детских сада по 300 мест.

Школа с культурно-образовательным блоком

На базе общеобразовательной школы в ЖК "Уютный квартал" откроется детская школа искусств с различными направлениями для всестороннего развития вашего ребенка.

Большой внутренний двор

Система бульваров для пеших прогулок, аллей, зон отдыха, детских игровых площадок и спортивных объектов.

Игровые площадки

Для детей всех возрастов

Фитнес-центр

Больше не нужно тратить много времени на дорогу, чтобы держать себя в форме

Зона барбекю

Пикники прямо на территории комплекса! Наслаждайтесь свежим воздухом и приятной компанией в 5 мин. от дома.

Безопасность

Большие парковочные зоны, видеонаблюдение, парковая территория без машин

Кафе

Просторное семейное заведение или место для работы и деловых разговоров

Зимний каток

Чтобы зима была в радость!

Дизайнерская отделка входных групп

Для ЖК "Уютный квартал" разработан авторский проект современной отделки мест общего пользования. Просторное лобби с зоной ожидания, зона ресепшен, мягкая мебель и декор будут встречать вас и ваших гостей каждый день.

Акции

Дарим кэшбэк 3% от стоимости квартиры на мебель

Получите кэшбэк на приобретение мебели до 500 877 руб.

При приобретении жилой недвижимости объекта многоквартирный 6-секционный жилой дом с подземной парковкой» в ЖК «Уютный квартал», г. Кемерово предоставляется скидка 3% от стоимости квартиры. Акция действительна до 31.05.2024 г. Полные условия узнавайте в офисах продаж застройщика. Рекламный материал носит исключительно информационный характер, не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.

Ипотека траншами

Приобретайте квартиру в жилом комплексе «Уютный квартал» с минимальным ежемесячным платежом практически до получения ключей.

Обмен

Повышайте жилищные условия до уровня «комфорт» и «бизнес-лайт», обменяв старую квартиру на новостройку.

Парковка в ипотеку

Парковка в ипотеку от застройщика. Ваш автомобиль в безопасности, тепле, под охраной. Ежемесячный платеж выгоднее, чем аренда.

Посмотрите видео о нашем ЖК

Видео ЖК

Ход строительства

В этом разделе сайта мы каждый месяц публикуем отчет о строительстве и список всех проведенных работ за это время с фотографиями.

Февраль 2023 г.

Ход строительства
  • Забивка свай
  • Монтаж строительного забора

Видео с объекта

Март 2023 г.

Ход строительства
  • Забивка свай
  • Изготовление и монтаж забора
  • Планировка территории

Видео с объекта

Апрель 2023 г.

Ход строительства
  • Забивка свай секций 2 и коммерческой пристройки
  • Планировка территории

Видео с объекта

Май 2023 г.

Ход строительства
  • Забивка свай - секция 1
  • Забивка свай - коммерческая секция
  • Срубка оголовков свай - секция 2
  • Устройство подбетонки - секция 2
  • Армирование ростверка - секция 2
  • Бетонирование ростверка - секция 2

Видео с объекта

Июнь 2023 г.

Ход строительства
  • Армирование ростверка - секция 2
  • Бетонирование ростверка - секция 2
  • Армирование стен цоколя - секция 2
  • Бетонирование стен цоколя - секция 2
  • Забивка свай - секция 1 и коммерция
  • Срубка оголовок свай, подсыпка и бетонная подготовка коммерческой части.
  • Армирование ростверков - коммерция
  • Бетонирование ростверков - коммерция
  • Срубка оголовок свай, подсыпка и бетонная подготовка - секция 2.

Видео с объекта

Июль 2023 г.

Ход строительства

Секция 1:

  • Забивка свай.
  • Размочалка голов свай.
  • Армирование и бетонирование ростверков.

Секция 2:

  • Демонтаж/монтаж опалубки стен подвала.
  • Армирование пилонов 1 этажа.
  • Гидроизоляция стен подвала

Коммерция:

  • Армирование ростверков.
  • Отсыпка щебнем между ростверками.
  • Монтаж опалубки лифтовой.
  • Армирование стен подвала
  • Демонтаж опалубки стен и пилонов подвала

Видео с объекта

Август 2023 г.

Ход строительства

Секция 1:

  • Гидроизоляция ростверка, обратная засыпка ростверка щебнем, армирование/бетонирование ростверка
  • Монтаж, демонтаж опалубки стен, армирование и бетонирование стен подвала

Секция 2:

  • Армирование пилонов, монтаж опалубки пилонов первого этажа.
  • Монтаж опалубки, армирование, бетонирование плиты перекрытия первого этажа
  • Гидроизоляция и теплоизоляция стен подвала
  • Обратная засыпка стен подвала.

Коммерция:

  • Армирование, бетонирование, демонтаж опалубки перекрытия подвала.
  • Гидроизоляция и теплоизоляция стен подвала.
  • Обратная засыпка стен подвала.

Монтаж забора

Узнать больше о покупки квартиры в ЖК "Уютный квартал" можно в наших офисах продаж:

  • Пр-кт. Молодежный, 19

Видео с объекта

Сентябрь 2023 г.

Ход строительства

Секция 1:

  • Теплоизоляция стен подвала
  • Демонтаж /монтаж опалубки стен и пилонов 1 этажа
  • Демонтаж/монтаж опалубки стен подвала
  • Армирование и бетонирование перекрытия подвала
  • Гидроизоляция стен подвала
  • Обратная засыпка пазух
  • Устройство основания для башенного крана
  • Демонтаж опалубки перекрытия подвала
  • Монтаж заземления

Коммерция

  • Обратная засыпка стен подвала
  • Армирование стен и пилонов - 1 этаж
  • Монтаж опалубки стен и пилонов - 1 этаж

Секция 2

  • Монтаж опалубки стен и пилонов – 2 этаж
  • Армирование стен и пилонов – 3 этаж
  • Бетонирование стен – 2 этаж
  • Опалубка, армирование, бетонирование перекрытия - 2 этаж
  • Устройство котлована под рампу въезда в паркинг
  • Забивка свай рампы въезда в паркинг
  • Устройство основания под башенный кран

Видео с объекта

Октябрь 2023 г.

Ход строительства

Секция 1

  • Армирование стен - 2,3 этаж
  • Бетонирование стен - 2,3 этаж
  • Монтаж/демонтаж опалубки - 2 этаж
  • Армирование и бетонирование перекрытия - 2 этаж
  • Обратная засыпка пазух
  • Устройство основания под башенный кран

Секция 2

  • Армирование стен - 3 этаж
  • Бетонирование перекрытия - 2 этаж
  • Монтаж/демонтаж опалубки перекрытия - 2, 3 этаж
  • Монтаж/демонтаж опалубки стен - 3 этаж
  • Армирование ростверка въезда в паркинг
  • Устройство сетей
  • Демонтаж опалубки стен фундамента под ТП
  • Бетонирование фундамента ТП

Коммерция

  • Демонтаж/монтаж опалубки - 1 этаж

Видео с объекта

Ноябрь 2023 г.

Ход строительства

Дом №1

Секция 1

  • Армирование стен - 4 этаж
  • Монтаж/демонтаж опалубки стен - 4 этаж
  • Бетонирование стен – 4 этаж
  • Монтаж/демонтаж опалубки перекрытия – 3 и 4 этаж
  • Армирование перекрытия 3 этажа
  • Бетонирование перекрытия 3 этажа
  • Монтаж башенного крана

Секция 2

  • Бетонирование плиты перекрытия - 3 и 4 этаж
  • Армирование стен – 4 и 5 этаж
  • Бетонирование стен - 4 и 5 этаж
  • Монтаж опалубки стен –4 и 5 этаж
  • Демонтаж опалубки перекрытия – 3 и 4 этаж
  • Монтаж косоуров и ступеней лестничных маршей
  • Обратная засыпка фундамента въезда в паркинг
  • Бетонирование ростверка въезда в паркинг
  • Монтаж/демонтаж опалубки ростверка въезда в паркинг

Сети

  • Гидроизоляция фундамента ТП
  • Обратная засыпка фундамента ТП
  • Прокладка кабельной линии к ТП

Видео с объекта

Декабрь 2023 г.

Ход строительства

Дом №1

Секция 1

  • Монтаж опалубки, армирование, бетонирование перекрытия - 4, 5 этаж
  • Армирование стен - 5, 6 этаж
  • Монтаж/демонтаж опалубки стен - 5 этаж
  • Бетонирование стен - 5 этаж
  • Монтаж опалубки перекрытия - 5 этаж

Секция 2

  • Армирование, монтаж опалубки, бетонирование, демонтаж опалубки стен - 5, 6 этаж
  • Армирование перекрытия - 5 этаж
  • Бетонирование перекрытия - 5 этаж
  • Монтаж опалубки перекрытия 5 этажа
  • Армирование стен - 6 этаж
  • Бетонирование стен - 6 этаж
  • Монтаж металлоконструкций и ступеней лестничных маршей

Сети

  • Обратная засыпка кабельной линии и фундамента ТП
  • Монтаж и обвязка ТП

Видео с объекта

Январь 2024 г.

Ход строительства

Дом №1

Секция 1

  • Армирование перекрытия - 6 и 7 этаж
  • Монтаж металлоконструкций лестницы
  • Монтаж/демонтаж опалубки стен - 6 и 7 этаж
  • Бетонирование стен - 6 этаж
  • Монтаж опалубки перекрытия - 6 и 7 этаж
  • Монтаж лестничных маршей

Секция 2

  • Монтаж опалубки перекрытия – 6 и 7 этаж
  • Армирование перекрытия - 6 и 7 этажа
  • Монтаж металлоконструкций лестницы
  • Монтаж ступеней лестницы
  • Завоз материалов вентиляции
  • Подготовительные работы к кирпичной кладке стен
  • Бетонирование перекрытия - 6 и 7 этаж
  • Армирование, монтаж опалубки стен - 7 этаж
  • Монтаж металлоконструкций и ступеней лестницы
  • Кирпичная кладка стен - 3 этаж
  • Монтаж лестничных маршей

Паркинг

  • Монтаж воздуховодов вентиляции

Видео с объекта

Февраль 2024 г.

Ход строительства

Дом №1

Секция 1

  • Армирование, бетонирование перекрытия 7 этаж
  • Армирование, монтаж опалубки, бетонирование стен 8 этаж
  • Монтаж опалубки, армирование, бетонирование перекрытия 8 этаж
  • Армирование стен 9 этаж

Секция 2

  • Монтаж опалубки, бетонирование, демонтаж опалубки стен 8 этаж
  • Монтаж опалубки, армирование перекрытия 8 этаж
  • Кирпичная кладка стен и перегородок 2 и 3 этаж
  • Монтаж воздуховодов в подвале, паркинге
  • Бетонирование перекрытия 8 этаж
  • Армирование, бетонирование стен 9 этаж
  • Монтаж опалубки перекрытия 10 этаж
  • Поставка и складирование вентиляционных коробов

Дом №2

  • Забивка свай 1ой и 3ей секции

Видео с объекта

Март 2024 г.

Ход строительства

Дом №1

Секция 1

  • Армирование, бетонирование стен - 9-11 этаж
  • Армирование, бетонирование перекрытия - 9, 10 этаж
  • Монтаж опалубки перекрытия - 9, 10 этаж
  • Кирпичная кладка стен и перегородок - 2-5 этаж
  • Монтаж магистралей вентиляции и дымоудаления
  • Огнезащита коробов вентиляции
  • Монтаж металлических косоуров и ступеней лестниц

Секция 2

  • Армирование, бетонирование стен - 9-11 этаж
  • Армирование, бетонирование перекрытия - 9-11 этаж
  • Кирпичная кладка стен и перегородок- 3, 6, 7 этаж
  • Монтаж магистральных воздуховодов вентиляции и дымоудаления
  • Огнезащита коробов вентиляции

Паркинг

  • Огнезащита и монтаж коробов вентиляции

Дом №2

Секции №1-3 и блок коммерции

  • Забивка свай и отсыпка основания под ростверк
  • Отсыпка основания под ростверк

Видео с объекта

Апрель 2024 г.

Ход строительства

Дом №1

Секция 1

  • Бетонирование стен 11-13 этажа
  • Бетонирование перекрытий 11-12 этажа
  • Кирпичная кладка стен и перегородок 4-10 этажа
  • Монтаж косоуров и ступеней лестничного марша
  • Монтаж систем вентиляции и дымоудаления

Секция 2

  • Армирование, бетонирование перекрытий 11-13 этажа;
  • Бетонирование стен 12-13 этажа
  • Армирование стен 14 этажа
  • Кирпичная кладка 3, 5, 7-8 этажа
  • Монтаж систем вентиляции и дымоудаления

Коммерция

  • Монтаж опалубки перекрытия 1 этажа
  • Армирование и бетонирование перекрытия 1 этажа
  • Армирование стен 2 этажа

Дом №2

Секция 1

  • Забивка свай
  • Срубка голов свай
  • Отсыпка основания под ростверк
  • Устройство бетонной подготовки
  • Армирование и бетонирование ростверка

Секция 2

  • Забивка свай
  • Отсыпка основания под ростверк
  • Срубка оголовков свай.

Секция 3,4 и блок коммерции

  • Забивка свай

Видео с объекта

1 кв. 2023
2 кв. 2023
3 кв. 2023
4 кв. 2023
1 кв. 2024
2 кв. 2024

О застройщике

Проект реализует группа компаний "Атмосфера", объединив многолетний опыт в строительстве и современные технологии в инженерии, архитектуре и дизайне.

Функциональность пространства, качественное благоустройство и насыщенная инфраструктура - визитная карточка компании.

Офисы продаж

  • Кемерово, Молодежный пр. 19 (квартира №2)
  • Кемерово, ул. Терешковой, 39
  • Кемерово, Пионерский б-р, 3

Другие проекты

Другие ЖК застройщика

ЖК "Парковый"
Новый современный жилой квартал комфорт-класса с развитой внутренней инфраструктурой, прилегающей парковой территорией и уникальной архитектурой домов.
ЖК "Чемпион парк"
Жилая среда для целеустремленных и упорных людей, которые выбирают городской комфорт и спокойствие природы.