Открыты продажи

Дом №2

Закрытый внутренний двор

Уникальный "город-сад"

Фитнес-рум для жителей

Более 200 новых планировок

Квартиры с террасами

О проекте

«Уютный Квартал» - это современный проект комплексной застройки. Дома комфорт-класса от 5 до 15 этажей, двор, утопающий в зелени, уютные места для прогулок и зоны отдыха формируют отдельный мир, где каждый почувствует себя счастливым.

Площадь около 27 га

19 домов комфорт-класса

2 детских сада на 300 мест

Школа на 1000 мест

Детская школа искусств на территории ЖК

Уникальная концепция благоустройства

Получите каталог квартир

Оставьте заявку

Вышлем каталог планировок Вам в мессенджер

Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

ЖК «Уютный квартал» это

Современные архитектурные решения

  • Тепло-серые фасады из клинкерного кирпича
  • Дома переменной этажности от 5 до 15 этажей
  • Застекленные лоджии
  • Террасы на эксплуатируемой кровле
  • Уютные патио на первом этаже
  • Увеличенные и панорамные окна
  • Теплый подземный паркинг
  • Кладовые помещения
  • Безбарьерная среда
  • Свободные планировочные решения
  • Дизайнерская отделка холлов и коридоров
  • Монолитно-кирпичная технология, свайный фундамент

Насыщенное благоустройство

  • 2 фонтана
  • Декоративные арт-объекты
  • Зона амфитеатра и барбекю
  • Комплексные игровые площадки для детей всех возрастов
  • Свыше 10 000 деревьев и кустарников
  • 10 км пешеходных дорожек, 3,5 км дорожек для велосипедистов
  • Двор без машин, городок ПДД
  • Всесезонный футбольный манеж
  • Площадки для баскетбола, волейбола и настольного тенниса
  • Пространство для йоги
  • Воркаут-зоны
  • Зона отдыха с подвесными гамаками
  • Качели с навесом для взрослых и детей
  • Зимняя горка, каток, прокат

Развитая инфраструктура

  • Фитнес-центр с бассейном
  • Отель
  • Аптека
  • Супермаркет
  • Пиццерия
  • Торговые помещения
  • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
  • Собственная управляющая компания

Генеральный план

Рассчитайте стоимость квартиры

Планируемая площадь квартиры

60

Способ оплаты

Этажность

с 6
по 14

Оставьте заявку

и получите каталог квартир на эл. почту

ЖК «Уютный квартал»

Это небольшой отдельный город, где есть все необходимое:

От вкусной еды и развлечений до удобного рабочего места

Архитектура жилого комплекса

При строительстве дома используется проверенная десятилетиями технология строительства — монолитный каркас с кирпичным заполнением.

2 детских сада

На территории ЖК предусмотрены 2 современных детских сада по 300 мест.

Школа с культурно-образовательным блоком

На базе общеобразовательной школы в ЖК "Уютный квартал" откроется детская школа искусств с различными направлениями для всестороннего развития вашего ребенка.

Большой внутренний двор

Система бульваров для пеших прогулок, аллей, зон отдыха, детских игровых площадок и спортивных объектов.

Игровые площадки

Для детей всех возрастов

Фитнес-центр

Больше не нужно тратить много времени на дорогу, чтобы держать себя в форме

Зона барбекю

Пикники прямо на территории комплекса! Наслаждайтесь свежим воздухом и приятной компанией в 5 мин. от дома.

Безопасность

Большие парковочные зоны, видеонаблюдение, парковая территория без машин

Кафе

Просторное семейное заведение или место для работы и деловых разговоров

Зимний каток

Чтобы зима была в радость!

Дизайнерская отделка входных групп

Для ЖК "Уютный квартал" разработан авторский проект современной отделки мест общего пользования. Просторное лобби с зоной ожидания, зона ресепшен, мягкая мебель и декор будут встречать вас и ваших гостей каждый день.

Планировки

Студия 27.3 кв.м, 28.9 кв.м
Студия 27.9 кв.м, 29.4 кв.м, 31.0 кв.м
Студия 29.2 кв.м, 30.9 кв.м, 32.5 кв.м
Студия 32.9 кв.м
Студия 36.0 кв.м
1-комнатная квартира 33.3 кв.м, 36.5 кв.м, 39.7 кв.м
1-комнатная квартира 33.5 кв.м, 36.7 кв.м, 39.8 кв.м
1-комнатная квартира 39.2 кв.м, 42.2 кв.м
1-комнатная квартира 39.6 кв.м
1-комнатная квартира 41.2 кв.м, 44.3 кв.м, 47.3 кв.м
2-комнатная квартира 41.2 кв.м, 44.3 кв.м, 47.3 кв.м
2-комнатная квартира 45.6 кв.м, 48.5 кв.м
2-комнатная квартира 49.9 кв.м, 51.7 кв.м, 54.5 кв.м
3-комнатная квартира 59.1 кв.м
3-комнатная квартира 60.5 кв.м
3-комнатная квартира 66.2 кв.м, 73.7 кв.м, 81.7 кв.м
3-комнатная квартира 67.7 кв.м
3-комнатная квартира 67.8 кв.м, 75.9 кв.м, 84.5 кв.м
3-комнатная квартира 68.1 кв.м
3-комнатная квартира 69.5 кв.м, 77.4 кв.м, 85.8 кв.м
3-комнатная квартира 69.5 кв.м, 77.9 кв.м
3-комнатная квартира 73.0 кв.м
3-комнатная квартира 75.8 кв.м
3-комнатная квартира 76.9 кв.м
3-комнатная квартира 80.0 кв.м, 72.3 кв.м
3-комнатная квартира 82.1 кв.м
4-комнатная квартира 85.8 кв.м
4-комнатная квартира 93.8 кв.м
4-комнатная квартира 97.2 кв.м
4-комнатная квартира 101.8 кв.м
4-комнатная квартира 104.2 кв.м
4-комнатная квартира 110.9 кв.м
4-комнатная квартира 111.0 кв.м

Отделка

  1. Без отделки
  2. С отделкой white box
  3. Ремонт “Новый”
  4. Ремонт “Комфорт”
  • - Индивидуальное согласование проект
  • - Изготовление технического проекта и его согласование с застройщиком
  • - Выполнение следующих работ: выставление перегородок, выравнивание стен, формирование дверных проемов, разводка электрического кабеля, установка подрозетников, вывоз строительного мусора.
  • - Согласование актов на скрытые работы с застройщиком.
  • - Индивидуальное согласование проекта
  • - Изготовление технического проекта и его согласование с застройщиком
  • - Выполнение следующих работ:
  • Стены: обои, выделение зон, пол: ламинат, потолок натяжной (сатин, глянец матовый), двери, ванная комната: плитка, сантехника: унитаз, ванная акриловая, умывальник с тумбой, смесители, электрика, светильники, клининг
  • - Согласование актов на скрытые работы с застройщиком (электрика, сантехника, звукоизоляция, гидроизоляция, кондиционирование - при необходимости)
  • - Индивидуальное согласование проекта.
  • - Изготовление технического проекта и его согласование с застройщиком
  • - Выполнение следующих работ: Стены окрашивание, пол: выравнивание, влагостойкий ламинат, плинтус, потолок: натяжной, багет EuroKraab, двери, ванная комната: широкоформатная плита, сантехника, электрика, розетки и выключатели, светильники, клининг.
  • - Согласование актов на скрытые работы с застройщиком

Расположение

  • ТЦ, аптеки, магазины
  • Школы, детские сады.
  • Детские площадки
  • Спортивные площадки
«Уютный квартал» расположился на границе Ленинского и Заводского районов. Прямые выезды на улицы Тухачевского, Терешковой и проспект Химиков позволят за пару минут добраться в микрорайон ФПК и на бульвар Строителей, а также на правый берег. В Ленинском районе для жителей есть всё необходимое: супермаркеты, аптеки, поликлиники и торговые центры.
Сибирский квартал искусств, возведенный недалеко от комплекса, станет новой точкой развития части города. Первая очередь комплекса выходит на улицу Терешковой – одну из самых протяженных в городе, соединяющую лево и правобережную части Кемерова. Прямо напротив ЖК на ней появится остановка для новых скоростных трамваев, которые позволят добраться до любого места в городе за 10-15 минут.

Эксклюзивное предложение февраля

Уютный

Квартира

51,7 м2

от 5,8%*

*По программе семейная господдержка

Предпочтительный способ связи:

«Я согласен на обработку персональных данных согласно Политике конфиденциальности»

Посмотрите видео о нашем ЖК

Видео ЖК

Ход строительства

Ежемесячно мы публикуем отчет о строительстве и список проведенных работ.

После покупки квартиры сможете следить за ходом строительства.

Февраль

2023 г.

Ход строительства
  • Забивка свай
  • Монтаж строительного забора

Видео с объекта

Март

2023 г.

Ход строительства
  • Забивка свай
  • Изготовление и монтаж забора
  • Планировка территории

Видео с объекта

Апрель

2023 г.

Ход строительства
  • Забивка свай секций 2 и коммерческой пристройки
  • Планировка территории

Видео с объекта

Май

2023 г.

Ход строительства
  • Забивка свай - секция 1
  • Забивка свай - коммерческая секция
  • Срубка оголовков свай - секция 2
  • Устройство подбетонки - секция 2
  • Армирование ростверка - секция 2
  • Бетонирование ростверка - секция 2

Видео с объекта

Июнь

2023 г.

Ход строительства
  • Армирование ростверка - секция 2
  • Бетонирование ростверка - секция 2
  • Армирование стен цоколя - секция 2
  • Бетонирование стен цоколя - секция 2
  • Забивка свай - секция 1 и коммерция
  • Срубка оголовок свай, подсыпка и бетонная подготовка коммерческой части.
  • Армирование ростверков - коммерция
  • Бетонирование ростверков - коммерция
  • Срубка оголовок свай, подсыпка и бетонная подготовка - секция 2.

Видео с объекта

Июль

2023 г.

Ход строительства

Секция 1:

  • Забивка свай.
  • Размочалка голов свай.
  • Армирование и бетонирование ростверков.

Секция 2:

  • Демонтаж/монтаж опалубки стен подвала.
  • Армирование пилонов 1 этажа.
  • Гидроизоляция стен подвала

Коммерция:

  • Армирование ростверков.
  • Отсыпка щебнем между ростверками.
  • Монтаж опалубки лифтовой.
  • Армирование стен подвала
  • Демонтаж опалубки стен и пилонов подвала

Видео с объекта

Август

2023 г.

Ход строительства

Секция 1:

  • Гидроизоляция ростверка, обратная засыпка ростверка щебнем, армирование/бетонирование ростверка
  • Монтаж, демонтаж опалубки стен, армирование и бетонирование стен подвала

Секция 2:

  • Армирование пилонов, монтаж опалубки пилонов первого этажа.
  • Монтаж опалубки, армирование, бетонирование плиты перекрытия первого этажа
  • Гидроизоляция и теплоизоляция стен подвала
  • Обратная засыпка стен подвала.

Коммерция:

  • Армирование, бетонирование, демонтаж опалубки перекрытия подвала.
  • Гидроизоляция и теплоизоляция стен подвала.
  • Обратная засыпка стен подвала.

Монтаж забора

Узнать больше о покупки квартиры в ЖК "Уютный квартал" можно в наших офисах продаж:

  • Пр-кт. Молодежный, 19

Видео с объекта

Сентябрь

2023 г.

Ход строительства

Секция 1:

  • Теплоизоляция стен подвала
  • Демонтаж /монтаж опалубки стен и пилонов 1 этажа
  • Демонтаж/монтаж опалубки стен подвала
  • Армирование и бетонирование перекрытия подвала
  • Гидроизоляция стен подвала
  • Обратная засыпка пазух
  • Устройство основания для башенного крана
  • Демонтаж опалубки перекрытия подвала
  • Монтаж заземления

Коммерция

  • Обратная засыпка стен подвала
  • Армирование стен и пилонов - 1 этаж
  • Монтаж опалубки стен и пилонов - 1 этаж

Секция 2

  • Монтаж опалубки стен и пилонов – 2 этаж
  • Армирование стен и пилонов – 3 этаж
  • Бетонирование стен – 2 этаж
  • Опалубка, армирование, бетонирование перекрытия - 2 этаж
  • Устройство котлована под рампу въезда в паркинг
  • Забивка свай рампы въезда в паркинг
  • Устройство основания под башенный кран

Видео с объекта

Октябрь

2023 г.

Ход строительства

Секция 1

  • Армирование стен - 2,3 этаж
  • Бетонирование стен - 2,3 этаж
  • Монтаж/демонтаж опалубки - 2 этаж
  • Армирование и бетонирование перекрытия - 2 этаж
  • Обратная засыпка пазух
  • Устройство основания под башенный кран

Секция 2

  • Армирование стен - 3 этаж
  • Бетонирование перекрытия - 2 этаж
  • Монтаж/демонтаж опалубки перекрытия - 2, 3 этаж
  • Монтаж/демонтаж опалубки стен - 3 этаж
  • Армирование ростверка въезда в паркинг
  • Устройство сетей
  • Демонтаж опалубки стен фундамента под ТП
  • Бетонирование фундамента ТП

Коммерция

  • Демонтаж/монтаж опалубки - 1 этаж

Видео с объекта

Ноябрь

2023 г.

Ход строительства

Дом №1

Секция 1

  • Армирование стен - 4 этаж
  • Монтаж/демонтаж опалубки стен - 4 этаж
  • Бетонирование стен – 4 этаж
  • Монтаж/демонтаж опалубки перекрытия – 3 и 4 этаж
  • Армирование перекрытия 3 этажа
  • Бетонирование перекрытия 3 этажа
  • Монтаж башенного крана

Секция 2

  • Бетонирование плиты перекрытия - 3 и 4 этаж
  • Армирование стен – 4 и 5 этаж
  • Бетонирование стен - 4 и 5 этаж
  • Монтаж опалубки стен –4 и 5 этаж
  • Демонтаж опалубки перекрытия – 3 и 4 этаж
  • Монтаж косоуров и ступеней лестничных маршей
  • Обратная засыпка фундамента въезда в паркинг
  • Бетонирование ростверка въезда в паркинг
  • Монтаж/демонтаж опалубки ростверка въезда в паркинг

Сети

  • Гидроизоляция фундамента ТП
  • Обратная засыпка фундамента ТП
  • Прокладка кабельной линии к ТП

Видео с объекта

Декабрь

2023 г.

Ход строительства

Дом №1

Секция 1

  • Монтаж опалубки, армирование, бетонирование перекрытия - 4, 5 этаж
  • Армирование стен - 5, 6 этаж
  • Монтаж/демонтаж опалубки стен - 5 этаж
  • Бетонирование стен - 5 этаж
  • Монтаж опалубки перекрытия - 5 этаж

Секция 2

  • Армирование, монтаж опалубки, бетонирование, демонтаж опалубки стен - 5, 6 этаж
  • Армирование перекрытия - 5 этаж
  • Бетонирование перекрытия - 5 этаж
  • Монтаж опалубки перекрытия 5 этажа
  • Армирование стен - 6 этаж
  • Бетонирование стен - 6 этаж
  • Монтаж металлоконструкций и ступеней лестничных маршей

Сети

  • Обратная засыпка кабельной линии и фундамента ТП
  • Монтаж и обвязка ТП

Видео с объекта

Январь

2024 г.

Ход строительства

Дом №1

Секция 1

  • Армирование перекрытия - 6 и 7 этаж
  • Монтаж металлоконструкций лестницы
  • Монтаж/демонтаж опалубки стен - 6 и 7 этаж
  • Бетонирование стен - 6 этаж
  • Монтаж опалубки перекрытия - 6 и 7 этаж
  • Монтаж лестничных маршей

Секция 2

  • Монтаж опалубки перекрытия – 6 и 7 этаж
  • Армирование перекрытия - 6 и 7 этажа
  • Монтаж металлоконструкций лестницы
  • Монтаж ступеней лестницы
  • Завоз материалов вентиляции
  • Подготовительные работы к кирпичной кладке стен
  • Бетонирование перекрытия - 6 и 7 этаж
  • Армирование, монтаж опалубки стен - 7 этаж
  • Монтаж металлоконструкций и ступеней лестницы
  • Кирпичная кладка стен - 3 этаж
  • Монтаж лестничных маршей

Паркинг

  • Монтаж воздуховодов вентиляции

Видео с объекта

Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь

Способы покупки

Ипотека

Купите квартиру своей мечты с помощью ипотеки в любом банке Кемерово на ваш выбор.

Рассрочка

Купить квартиру в рассрочку от застройщика - это простой и выгодный вариант.

Обмен

Совершите обмен вашей старой квартиры на новую квартиру мечты

Мат. капитал

Использовать материнский капитал для покупки квартиры - это просто и выгодно.

Финансирование
строительства

ПАО Сбербанк

Уполномоченный банк
в сфере жилищного строительства

Жилой комплекс «Уютный квартал» строится под банковские гарантии ПАО «Сбербанк России» – одного из опорных кредиторов отрасли жилищного строительства.

Крупнейшее по объему активов универсальное кредитно финансовое учреждение с развитой структурой региональных подразделений и офисами во всех субъектах Федерации.

Механизм проектного финансирования с использованием счетов эскроу обеспечивает безопасность и надёжность вложений средств граждан в строительство жилья.

Все работы и материалы в полном объеме финансируются банком по четкому графику.

Посетите квартиры от ГК «Атмосфера»

Предлагаем посмотреть готовые варианты квартир с отделкой в жилом комплексе «Парковый»

Выберите своего менеджера

Анаев
Илья

Белоусова
Мария

Владимиров
Александр

Пахаруков
Максим

Эпов
Александр

О застройщике

Проект реализует группа компаний "Атмосфера", объединив многолетний опыт в строительстве и современные технологии в инженерии, архитектуре и дизайне.

Функциональность пространства, качественное благоустройство и насыщенная инфраструктура - визитная карточка компании.

Офисы продаж

  • Молодежный пр. 19 (квартира №2)
  • ул. Терешковой, 39
  • Пионерский б-р, 3

Другие проекты

Другие ЖК застройщика

ЖК "Парковый"
Новый современный жилой квартал комфорт-класса с развитой внутренней инфраструктурой, прилегающей парковой территорией и уникальной архитектурой домов.
ЖК "Чемпион парк"
Жилая среда для целеустремленных и упорных людей, которые выбирают городской комфорт и спокойствие природы.